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Maison à louer 5 pièces - 106 m2 BIOT - 06

Ref : 5377

2 840 €

par mois charges comprises

217 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Description

BIOT - AVENUE DES FAUVETTES
Située dans le domaine résidentiel Florazur à Biot, découvrez cette charmante maison individuelle offrant une vue imprenable sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité absolus.
Cette villa lumineuse se compose d'un salon-séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine équipée dont nous pourrons vous indiquer le détail des équipements, à l'étage trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
En complément, une annexe aménagée en studio de 21m² propose un espace polyvalent comprenant un coin nuit, un bureau, une salle de douche ainsi qu'une buanderie : l'idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage professionnel.
Un bien rare dans un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement des commodités et du village de Biot.
Disponible de suite

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,6 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (8,2 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Chambre 4
    • Palier (2,4 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 2800 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1109,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 853,50 €
    • Etablissement état des lieux : 256,05 €
  • Dépôt de garantie : 5600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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