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Maison à louer 5 pièces - 85,35 m2 BIOT - 06

Ref : 5377

2 950 €

par mois charges comprises

214 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Description

BIOT - AVENUE DES FAUVETTES
Située dans le domaine résidentiel Florazur à Biot, découvrez cette charmante maison individuelle offrant une vue imprenable sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité absolus.
Cette villa lumineuse se compose d'un salon-séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine équipée dont nous pourrons vous indiquer le détail des équipements, à l'étage trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
En complément, une annexe aménagée en studio propose un espace polyvalent comprenant un coin nuit, un bureau, une salle de douche ainsi qu'une buanderie : l'idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage professionnel.
Un bien rare dans un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement des commodités et du village de Biot.
Disponible de suite

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,6 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (8,2 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Chambre 4
    • Palier (2,4 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 2910 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1109,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 853,50 €
    • Etablissement état des lieux : 256,05 €
  • Dépôt de garantie : 5820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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