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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 4262

900 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 864000€
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

Coup de cœur assuré !

Dans un quartier résidentiel et très recherché de Juan-les-Pins, proche de la plage et de tous les commerces de proximité, venez découvrir cette magnifique villa au style bohème chic de 112m2 habitable dont 12m2 de véranda.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon chaleureux donnant sur une véranda lumineuse pouvant être totalement ouverte, trois chambres accompagnées de leur salle de bain et WC privatif.

Sur un terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis et au calme, vous apprécierez le bel extérieur où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis !

La villa possède également une dépendance de type studio avec sa salle de bain/WC et son propre accès avec portail. La possibilité de stationner 3 voitures dans l'enceinte de la propriété et une annexe type cave de 16m2 vient également compléter ce bien.

Rare sur le marché, à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Salle d'eau 1 (2,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1601 €
  • Taxe foncière : 1133 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3099kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/06/2023

Bien proposé par Jessica costanzo EI, agent commercial (RSAC 949814271)

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