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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,23 m2 ANTIBES - 06

Ref : 5197

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.23 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

Antibes 2 pièces 50 m² 225 000 €

Idéal résidence principale ou saisonnière

À Antibes dans un quartier vivant, venez découvrir ce spacieux appartement 2 pièces de 50 m², parfait pour une résidence principale ou investissement alliant confort, praticité et qualité de vie.
A deux pas a pieds de la plage et de la gare de Biot ( 5 mn a pieds)

Situé au 2 étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Belle terrasse avec vue latérale mer très agréable.
L'appartement est en bon état général : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement.
Le parking est très facile dans cette résidence même pour 2 voitures.
Vous profiterez d'un environnement urbain agréable, avec tous les commerces à deux pas, notamment un supermarché juste à côté, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et services accessibles à pied. Le quartier offre un vrai confort de vie au quotidien.

Côté pratique, plusieurs lignes de bus desservent les alentours ainsi que Nice, aéroport et cannes facilitant vos déplacements vers le centre-ville, la gare ou les plages.

DPE : classe D
Prix de vente : 225 000 €

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer à Antibes de façon pérenne, dans un cadre à la fois central et calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 92 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48,81

Date du DPE : 26/07/2021

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