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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 ANTIBES - 06

Ref : 5836

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

Antibes - Quartier de l'Ilette - 2 pièces à deux pas des plages.

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de l'Ilette, à seulement quelques pas de la plage.

Situé dans une résidence récente et sécurisée, il se compose d'une entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux avec terrasse, d une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle de bains et de WC.

À rafraîchir, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel.

Son emplacement est un véritable atout : plage, jardin de l'Ilette, squares Albert 1er et Élie Levy, cafés et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus 2, 14, 30 et 31, situées à proximité immédiate, permettent de rejoindre facilement les différents quartiers d'Antibes.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

résidence

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 773 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1522,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1486kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/11/2024

Bien proposé par Sandrine bertholus EI, agent commercial (RSAC 898273735)

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