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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,15 m2 ANTIBES - 06

Ref : 5798

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.15 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

ANTIBES 2 pièces avec terrasse, belle vue mer et piscine

Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cet agréable 2 pièces de 36 m², situé au 3 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence avec piscine.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec une belle vue mer, d'une kitchenette indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

La terrasse avec vue mer constitue le véritable atout de ce logement : un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et d'un joli panorama, aussi bien depuis la terrasse que depuis la pièce de vie.

L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de le remettre au goût du jour et de l'aménager selon vos envies. Sa configuration fonctionnelle et son extérieur offrent une excellente base pour créer un appartement confortable et agréable à vivre.

La résidence dispose également d'une piscine.

Côté emplacement, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers d'Antibes et les environs. La Salle Omnisports Saint-Claude se trouve à quelques minutes à pied et le théâtre Anthéa est également facilement accessible.

Un appartement qui conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre à Antibes ou un investissement locatif, avec un vrai potentiel après quelques travaux.

Les atouts :

36 m²
2 pièces
Terrasse de 12 m²
Belle vue mer
3 étage avec ascenseur
Résidence avec piscine
WC séparés
Quartier résidentiel calme
Transports et commodités à proximité
DPE D
Rafraîchissement à prévoir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,2 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : caméra vidéo-surveillance
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/05/2026

Bien proposé par Sandrine bertholus EI, agent commercial (RSAC 898273735)

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