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Appartement T2 à louer 2 pièces - 49,92 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 5718

968 €

par mois charges comprises

230 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Description

JUAN LES PINS - CENTRE
Idéalement situé avenue du Docteur Fabre à proximité de toutes commodités dans une petite copropriété avec ascenseur, appartement composé d'un séjour, cuisine semi séparée aménagée et équipée, une salle de douche avec wc, un bureau ou dressing, une chambre avec salle de douche attenante. Chauffage et eau compris dans les charges. Terrasse et cave. Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 815 € par mois
  • Provision pour charges : 153 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 696,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 535,27 €
    • Etablissement état des lieux : 160,74 €
  • Dépôt de garantie : 815 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28261kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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