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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,29 m2 VALBONNE - 06

Ref : 5593

1 564 €

par mois charges comprises

224 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.29 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

VALBONNE - Rue Paul Cezanne
Situé au Domaine de Sophia, Century 21 Liberté vous propose ce 3 pièces en rez de jardin comprenant une entrée, un séjour lumineux et climatisé donnant sur une terrasse de 35m² avec vue dégagée, une cuisine indépendante meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, un dégagement avec rangements, 2 chambres climatisées avec un dressing aménagé chacune, une salle de bains, un wc séparé. Un box fermé en sous-sol complète l'appartement.
Situé dans le quartier prisé de Garbejaire, à proximité de la gare routière de Valbonne Sophia Antipolis (12 min à pied), lignes de bus 12, 20, 22 et entouré de commodités : commerces, écoles et espaces verts comme le Parc des Bouillides à seulement 200m.
Disponible à partir du 7 juillet 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,8 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • placard couloir (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Portail automatique

À savoir

  • Loyer de base : 1510 € par mois
  • Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 843,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648,69 €
    • Etablissement état des lieux : 194,80 €
  • Dépôt de garantie : 1510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)857kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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